En ”förädling av en ikonisk fastighet” för att skapa ”långsiktig värdeutveckling”. Så beskrev AMF Fastigheter framtiden för Tobaksfabriken på Södermalm när bolaget köpte huset i en miljardaffär 2024.
I den 18 000 kvadratmeter stora byggnaden finns hyresgäster som H&M, Swedish Match och Konstnärsnämnden.
Konstnärsnämnden har varit på plats sedan 2007 och har här såväl kontor som ateljéer och dansstudio för sin internationella residensverksamhet. Men de kommande renoveringarna innebär kraftigt höjda hyror – något myndigheten inte har råd med. I stället kom parterna överens om ett tillfälligt rabatterat hyresavtal fram till sommaren 2027, medan Konstnärsnämnden letat efter nya lokaler.
Efter att ha utrett olika alternativ har myndigheten nu fattat beslut: flytten går till Skeppsholmen.
Den nya adressen blir Kanonverkstaden, ett hus på två våningar som i dag används som ateljéer för Konsthögskolan.
Facket hade dock invändningar mot valet, berättar Peter Gahnström, lokaltfackligt ombud för DIK.
– Det är svåröverblickat och flera viktiga frågor återstår. Både slutkostnad, tidsplan och delar av lokalbehovet är fortfarande oklara.
"Vi kommer fortsätta med dansresidens, men inte genom att erbjuda studio i egna lokaler utan genom att hitta samarbeten på andra platser", säger Mika Romanus om flytten till mindre lokaler.
Konstnärsnämndens nuvarande lokaler kostade cirka 7,6 miljoner kronor under 2025. Riktlinjen för hyresavtalet på Skeppsholmen är 4,6 miljoner kronor, men den slutliga summan är ännu inte fastställd. De nya lokalerna är mindre – omkring 1 100 kvadratmeter, jämfört med dagens cirka 1 600 – vilket innebär att arkiv och dansstudio inte får plats utan behöver lösas i andra lokaler.
DIK pekar också på att det inte finns något spikat tillträdesdatum. Projektering pågår fortfarande och huset ska dessutom hinna anpassas för verksamheten.
Peter Gahnström varnar för att både arbetsmiljön och verksamheten kan påverkas.
– Vi har inte ett fast inflyttningsdatum för att kunna utföra myndighetens kärnuppdrag och det är problematiskt, säger Peter Gahnström.
– Det finns också risk att verksamheten får bedrivas parallellt med renoveringar, att vi arbetar på en byggarbetsplats när vi flyttar in. Att det är mindre gör också att det riskerar bli trångt.
Mika Romanus, direktör för Konstnärsnämnden, säger till Magasin K att myndigheten ser flytten som en långsiktigt hållbar lösning trots att delar ännu är oklara.
– Det är lokaler som passar vår verksamhet och innebär en betydligt lägre kostnad än i dag, det är viktigt för att vi ska kunna behålla personal och utveckla verksamheten.
”Det är klart att det kommer bli lite stökigt, det är alltid besvärligt att flytta. Men det ger också ny energi när man är på plats.”
Flytten till färre kvadratmeter ser hon inte som ett problem gällande kontorsplatser, då många redan arbetar delvis på distans.
– Sedan finns det en osäkerhet kring att vi inte har ett fast datum för tillträde för hela fastigheten, men när det gäller kontorsdelen är utgångspunkten att vi flyttar in i samband med att vi lämnar lokalerna på Södermalm.
Att den nya lokalen ligger på Skeppsholmen kan underlätta omställningen, även om alla delar av verksamheten ännu inte hunnit komma på plats, tror Mika Romanus.
Hon pekar på de många andra verksamheterna i närområdet, som Moderna museet, Moderna dansteatern, Konsthögskolan och Galeasen.
– Vi kommer in i ett sammanhang med andra kulturaktörer och det kan skapa nya samarbeten. Kanske innebär det att vi samverkar kring lokaler under en period.
När projekteringen är klar i höst ska Konstnärsnämnden utreda vilka behov som finns, bland annat för arkiv, och hur verksamheten ska organiseras utifrån det, säger Mika Romanus.
– Det är klart att det kommer bli lite stökigt, det är alltid besvärligt att flytta. Men det ger också ny energi när man är på plats.
Konstnärsnämndens hyresavtal på Södermalm gäller till 30 juni 2027.
